【皇冠正网】app:「西」环泓都平均实呎2.3 万[

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【《明报专讯》】临近〖年〗底,{加上圣诞节刚过去},<整体二手交投>淡静。综合代理消息(〖(〖指出〗)〗),<港岛西区二手>交投市况稍回暖,‘该区二手成交由’11《月录得【约】》9【(宗)】,上升(『{<『『至』』>}』)本月【约】15【(宗)】(截(『{<『『至』』>}』)24【日】),『增幅逾六成』;“其中楼”龄【约】15(〖年〗的坚尼地城泓都),12月暂时录得【约】两【(宗)】二手成交,平均「《<实呎>》」2.3<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>。代理预料,泓都二手交投价、量将可回升(『{<『『至』』>}』)较高水平。

明报记者 ‘周’绮琪

泓都近月的二手成交【(宗)】数均在1(『{<『『至』』>}』)2【(宗)】的低位徘徊,『利嘉阁营业董事黄龙智』(〖(〖指出〗)〗),屋苑12《月截》(『{<『『至』』>}』)24【日】暂录得【约】两【(宗)】成交,‘其中屋苑’2《(座低层)》F〖{{「室」}}〗,(<〖 〖实用面积〗[〗>)470《『‘方呎’』》2房户,《(原业主最初)》叫价1150<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>,(其后为求套现换楼),《早前减价》165<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>《或》14.3%、(『{<『『至』』>}』)985<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】><售出>,成交价属屋苑同类户型近一〖年〗新低,「《<实呎>》」为20957【「{ ‘<元>’[}」】。

值得留意的是,泓都12月另一【(宗)】{二手成交为}1座高层A〖{{「室」}}〗,(<〖 〖实用面积〗[〗>)651《『‘方呎’』》,属3房2套户,【{新近以}】1635<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>获承接、「《<实呎>》」25115【「{ ‘<元>’[}」】,相关成交价直逼屋苑同类户型,于今〖年〗7月录得的1660<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>高位纪录。

(个别)3房成交价高见1635{“『万』”}

黄龙智续(〖(〖指出〗)〗),早前受社会运动影响,买家入市意欲骤减,《不》少区内业主均减价,而现时业主平均减价幅度为6%,估计泓都稍后将有更多交吉放盘,料二手成交可回升(『{<『『至』』>}』)每月4、5【(宗)】水平,「《<实呎>》」「可在」23500【「{ ‘<元>’[}」】水平。

{冯其十}:『内地』(经济)多隐忧 「明〖年〗待解」

【《明报专讯》】2019「〖年〗即将画上句号」,但『内地』(经济)的诸多隐患并不会因此自然消解。若不即刻採取行动,“隐患恐成实忧”,【对(经济)平稳运行构成】更大威胁。 【「隐忧一」】:人口问题 眼下『内地』[「银髮一族」

受节【日】气氛影响,整体二手市场交投转淡,惟市场仍录得大额豪宅成交。

据土地注册处显示,原由印度富商持有的何文田灏畋峰高层相连户,‘于上月底以’1.7“亿”【「{ ‘<元>’[}」】易手,《登记买家为》Au Yeung Kong,与必瘦站(1830)主席兼行政总裁欧阳江同名,{料为同一人};上述灏畋峰高层相连户,A〖{{「室」}}〗(<〖 〖实用面积〗[〗>)1789《『‘方呎’』》,〖连车位作价【约】〗9000<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>,「《<实呎>》」【约】50307【「{ ‘<元>’[}」】,而同层实用1496《『‘方呎’』》B〖{{「室」}}〗,连车位作价8000<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>,「《<实呎>》」53476【「{ ‘<元>’[}」】,(呎价属屋苑新高)。

{此外},新买家在是次交易中需缴付15%<税款>,〖涉〗及金额达2550<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>。

必瘦站老板1.7(“亿”购灏畋峰两伙)

资助房屋方面,市场消息(〖(〖指出〗)〗),近〖年〗屡诞「 居屋王」的旺角富荣花园,屋苑17《(座低层)》E〖{{「室」}}〗,(<〖 〖实用面积〗[〗>)431《『‘方呎’』》2房户,新近于未补价市场以455<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>成交,成交价属屋苑今〖年〗新低;「《<实呎>》」为10557【「{ ‘<元>’[}」】;{惟原业主早于}1998〖年〗2月以147<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>(未补地价)「购入」,〖持货〗21〖年〗,(帐面仍获利)308<{“『万』”}【「{ ‘<元>’[}」】>,〖物业升值逾〗2‘倍’。

[二手放大镜]


原文连接:https://news.mingpao.com/pns/(经济)/article/20191230/s00004/1577643927737/“西环泓都平均”「《<实呎>》」2-3{“『万』”}
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    2020-07-04 00:00:28 回复该评论