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街头巷尾团购店林立。(蔡依珍摄)

从社群平台发展而出的团购模式席卷全台,街头巷尾团购店林立,许多家庭主妇也组团当团购主赚外快,地税局提醒,许多团购主会将团购品置放在自家供取货,因是以营利为目的,且已具仓库性质,因此房屋税会改以营业用税率3%课征,若被查获还会追缴,呼吁团购主主动申报。

社群平台Facebook粉丝专页和Line群组让团购「+1」越来越便利,加上疫情冲击,新形态购物模式席卷全台湾,街头巷尾团购店林立,不少家庭主妇甚至上班族,也想自组团当团购主赚取外快。

桃园地税局指出,房屋税是依实际使用情形按月课征,常见有团购主以自家1楼堆放团购商品供会员取货,但房屋置放待售团购商品已具仓库性质,因此会应按营业用税率3%课征,如房屋原本是供自住住家使用,房屋税将会从1.2%增加到3%。

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地税局说,若是透天只有1楼有放团购品,只有1楼用3%计算,2、3、4楼自住还是用1.2%,举例目前最新钢筋混泥土4楼透天,若12坪空间自住是2203元,用于团购就会变成5508元。

地税局强调,团购主以营利为目的,不论是否已向国税局办理营业税籍登记,只要有使用房屋放置待售团购商品,或是以自有或承租方式设置团购店面,供特定会员或不特定民众购买取货,就要向地方税捐稽征机关提出申报,改按营业用税率课征房屋税。

地税局指出,若接获检举,或是国税局例行性稽查时查获,通报地方税务局,就会追溯到开业的时间要求补课,呼吁纳税义务人在变更日起30天内检附文件,主动向地方税捐稽征机关申报。

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